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Grande longère en centre ville


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Maison 200 m² - 7 pièces - Mézidon Vallée D'Auge 209 500


Description de l'offre Ref V110000035


Grande maison au beau potentiel de 200m² proche de tous commerces et services. Vous y trouverez au RDC une belle entrée de 10m² donnant sur une cuisine aménagée de près de 13m² avec arrière cuisine (8m²) + pièce de rangement (3m² avec la chaudière au gaz de ville), d'une salle d'eau/WC de 6m², d'un beau séjour en pierres apparentes de 25m² avec une grande cheminée (équipée d'un insert soufflant). A la suite, un second séjour de 26m², une deuxième salle d'eau avec WC, possibilité d'une seconde cuisine et 2 pièces "réserve" de 6m². Vous pourrez depuis ce second séjour, accéder par l'escalier en bois à une grand chambre sous pente de 18m² au sol avec WC et lave-mains. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres (13, 16 et 18 m²), d'une salle de bain avec WC et un dressing de 2m². Vous pourrez par ailleurs profiter d'une pièce type "véranda" de 18 m² donnant accès à un patio derrière la maison (en passant par une pièce-couloir de 10m²). Avec 350m² de terrain, vous pourrez stationner vos véhicules et profiter d'un joli jardin d'agrément. Les petits plus : gaz de ville - alarme - visiophone - portail et volets électriques - adoucisseur Petits travaux de rafraichissement à prévoir Possible investissement locatif (maison divisible en plusieurs lots par sa configuration) Prix: 209 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact et visite: Grégory LA MOTTE votre conseiller Cap Ouest Immobilier - 06 80 54 08 88 - gregory.lamotte@capouestimmobilier.fr - RSAC : 882 252 752

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 14270


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Prix de vente 209 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 866 €


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