06 82 81 57 51
47 A Avenue Charles De Gaulle 14390 CABOURG

Viager occupé. Maison située à Caen - secteur Institut Lemonnier.


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Exclusivité

Maison 90 m² - 5 pièces - Caen 126 829 HAI*


Description de l'offre Ref V90000036


Vous cherchez à investir sur une maison à fort potentiel ? Caen, viager occupé sur une tête (Mr :86ans). Valeur nue-propiété: 126 829 € plus frais de notaire: 10 400 €. (valeur vénale: 175 000 €) Le bouquet est de 90500 € comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur pour 10500 € et a rente mensuelle viagère est de 490€. Maison indépendante de plain-pied de 90m² située sur un terrain de 700 m² à 5 min du château de Caen. Elle dispose d'un séjour-salon de 28 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un sous-sol complet de 96 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière = 1 900 €. DPE: E GES: G Contact: Emmanuel GIARD: 06 16 93 78 71

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 14000


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1973


Quartier Pierre Heuzé


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 126 829 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,03 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus